Bonifikaty przy sprzedaży mieszkań komunalnych: złagodzenie kryterium dot. zaległości czynszowych

Brak zaległości czynszowych na dzień sprzedaży lokalu, a nie jak dotychczas brak zaległości czynszowych w wysokości przekraczającej kwotę miesięcznego czynszu, w ostatnim roku przed złożeniem wniosku o sprzedaż najmowanego lokalu mieszkaniowego. Taka zmiana w zakresie kryteriów do udzielania bonifikat stosowanych przy sprzedaży komunalnych lokali mieszkaniowych została wprowadzona wczorajszym zarządzeniem prezydenta. O udzielenie bonifikaty osoby wynajmujące mieszkania komunalne mogą starać się do końca października.

Prezydent Krzysztof Kosiński wydał zarządzenie, które da większej liczbie osób możliwość skorzystania z bonifikat stosowanych przy sprzedaży mieszkań komunalnych. Urząd Miasta przypomina, że czas na składanie wniosków o udzielenie bonifikaty kończy się z końcem października. Po tym terminie, zgodnie z ubiegłorocznym zarządzeniem, nie będzie już możliwości udzielania bonifikat.

– Kilka miesięcy mają najemcy zainteresowani kupnem mieszkania komunalnego z bonifikatą. Kryteria są łagodniejsze, tych którzy rozważają kupno, zachęcam do skorzystania z ostatniej szansy na bonifikatę – powiedział prezydent Krzysztof Kosiński.

Osoba starająca się o bonifikatę przy wykupie lokalu komunalnego nie może mieć zaległości czynszowych na dzień sprzedaży lokalu, poza tym czas trwania najmu w zasobie mieszkaniowym Gminy Miejskiej Ciechanów nie może być krótszy niż pięć lat. Podstawowa wysokości bonifikaty to 75%. Podstawowa wysokość bonifikaty dotyczy przypadków, gdy najem wnioskodawcy trwa powyżej 10 lat. W przypadku najmu trwającego ponad 5 lat ale poniżej 10 lat, za każdy brakujący rok do 10 lat, podstawowa wysokość bonifikaty ulega obniżeniu o 1%. W przypadku sprzedaży lokalu w budynku wybudowanym lub poddanym kapitalnemu remontowi w 1975 roku lub latach następnych – podstawowa wysokość bonifikaty ulega obniżeniu o 10%. W przypadku sprzedaży lokalu w budynku poddanym w ostatnich latach remontowi o mniejszym zakresie – podstawowa wysokość bonifikaty ulega obniżeniu o 3-5% (skala obniżki uzależniona jest od zakresu remontu oraz terminu jego wykonania).

Wykupy mieszkań komunalnych możliwe są w tych budynkach, w których sprzedaż na rzecz najemców została już rozpoczęta. Ze względu na planowane inwestycje związane z termomodernizacją z udziałem środków zewnętrznych, nie jest realizowana sprzedaż lokali w w budynkach, w których 100% mieszkań stanowi własność miasta.

Szczegółowych informacji udziela Referat Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami (tel. 23 674 92 24 lub 674 92 23).